Huren of kopen?

Je bent op zoek naar woonruimte. Wat ga je doen? Kopen of huren? Wij zetten de voor én nadelen voor je op een rij!

Voordelen van huren

Je bent flexibel! Jouw opzegtermijn is namelijk gelijk aan het betalingstermijn, wat meestal 1 kalendermaand;
Het bespaart kosten want bij grote reparaties of groot onderhoud, zijn deze kosten voor de eigenaar/verhuurder;
De kosten van verzekeringen zijn lager. Zo betaal je bijvoorbeeld geen opstalverzekering;
Ook de belastingen zijn lager. Als huurder betaal je alleen het gebruikersdeel van de gemeentelijke belastingen;
Valt je huur binnen de huurgrens? Dan kan het zijn dat je recht hebt op huurtoeslag. En dat drukt jouw maandelijkse lasten.

Nadelen van huren

Je bouwt geen eigen vermogen op;
Je hebt minder keus en moet waarschijnlijk jouw woonwensen aanpassen;
Wanneer je weer gaat verhuizen, dien je de woning in de oorspronkelijke staat moeten terug brengen.
De verhuurder stelt een aantal huurvoorwaarden, zoals inkomen, wel/geen huisdieren etc.

Voordelen van kopen

Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar;
Je bouwt vermogen op, via aflossing of waardestijging van de woning;
Je bent eigen baas. Je kunt het huis over het algemeen verbouwen en aanpassen naar je eigen wensen.

Nadelen van kopen