Waarom een verhuurmakelaar inschakelen?

Heb jij een huis of appartement dat je wilt verhuren? Of denk je erover na om iets te kopen voor de verhuur? Kies je er dan vervolgens voor om de woning zelf, via bijvoorbeeld Marktplaats, te verhuren? Of schakel je toch een verhuurmakelaar in? 

Iedereen kent de verhalen van mensen die zónder een verhuurmakelaar hun huurwoning hebben verhuurd. Met alle gevolgen van dien… een puinhoop, wanbetalers of nog erger… een wietplantage op de zolder. Dat wil je zelf natuurlijk niet meemaken!

Op korte termijn verhuurd

Als je een woning verhuurd via een verhuurmakelaar lukt dat altijd sneller, dan wanneer je zelf opzoek moet naar een huurder. Wij hebben een uitgebreid netwerk en de tools om een goede huurkandidaat te vinden, op korte termijn.

Zo wordt jouw woning niet alleen op onze eigen website geplaatst, maar ook op sites als Pararius, Funda en Huurwoningen.nl. Daarnaast zijn wij actief op verschillende Social media kanalen en hebben wij intensief contact met relocate agents. Natuurlijk hebben wij ook contact met alle (internationale) bedrijven in de omgeving.

Wij kennen de verhuurmarkt door en door en weten wat er bij jouw woning in de buurt speelt. Zo kunnen wij dan ook een optimale huurprijs adviseren.

Verhuurwetgeving

De verhuurmarkt en bijbehorende wetgeving is complex. Er zijn een heleboel regels waar een verhuurder aan moet voldoen. Wat mag er wel en wat mag er niet?  Wij begeleiden je door het verhuurproces. Wij weten precies wat je wel en niet contractueel vast kunt leggen en hoe de wetgeving omtrent verhuur in elkaar zit. Zo zijn er diverse contract vormen. Wij kijken welk contract het beste bij jouw situatie past.

Huurderscheck

De nachtmerrie van elke huiseigenaar is een ‘foute huurder’: huurders die niet met de goede intentie huren. Ze betalen slecht of niet, bezorgen overlast of voeren illegale activiteiten uit in jouw woning. Door onze jarenlange ervaring herkennen wij een ‘foute huurder’ meestal al in één oogopslag. En valt dit in bij de eerste ontmoeting nog niet op, dan komt het gegarandeerd in onze uitgebreide screening naar voren. Deze check bestaat uit een BKR, EDR en ID-check. Daarnaast dient de huurkandidaat met zijn/haar DigiD in te loggen om de juiste gegevens aan te leveren.

Beheer

Ook het beheer van de woning kun je uit handen geven. Zie ons als jouw secretaresse.
Wij zijn het eerste aanspreekpunt voor de huurder. Huurders kunnen bij ons terecht met hun vragen en problemen. Er staat dan ook altijd een servicemonteur klaar om de huurder te helpen bij eventuele gebreken. Maar ook wanneer er sprake is van betalingsachterstand, wordt dit door ons direct gesignaleerd en ondernemen we actie.

Benieuwd naar de mogelijkheden van woningverhuur?
Vraag een vrijblijvende kennismaking aan door te bellen op 073 7820 297 of onderstaand contactformulier in te vullen.